【海外房产】图解澳洲房产类型

目前，澳洲房地产市场的优良局势让许多人造成了在澳洲购房购置产业的想法。购房但是一件大事儿，澳洲房产类型多种多样。怎样挑选，买哪些的房子？是主要难题。今日就要好留学网领着大伙儿来了解一下澳洲的房地产类型吧！

1House

在中国汉语翻译为独栋别墅。一般指的是一个庭院，一栋房子，一户别人。房子能够 是一层或是双层。宽阔是house的较大特性。在中国一提独栋别墅，想到到的是奢华。澳洲的地是卖使用权的，除堪培拉地域是99年产权年限外，别的地域绝大多数全是永久性产权年限，能够 交给子孙后代的土壤资源类财产，对比中国70年的土地使用权证，更有使用价值，更为升值和升值。

2Villa

新型一层楼共享资源墙单独住房群，每片土里建三套左右至几十套住房，每件总建筑面积一百五十至三百平米不一，分契式产权年限。（等于一层的Townhouse）

3Duplex

新式两套公共墙独立屋建于同一块地上，每套建筑面积二百至五百平方米不等，独立产权。国内称之为联体别墅。

4Semihouse

就是2个1层独门独户的房屋联在一起，可以理解为单层的Duplex，也就是单层联体别墅。只有一面共用墙。

5Flat

类似国内的单元楼,但只有1幢楼,没有会所之类的设施。一般都在2到3层之间。管理费相对偏低，做投资和自住都比较合适。

6Granny Flat

翻译成正文叫姻亲房，也就是在House的空地上单独建的一套一层房屋，一般都是60平米的2房户型。在做房屋贷款的时候，Granny Flat不能单独借款，因为和House属于同一个title，一般只能同House一起。

7Terrace

这个解释起来比较复杂了,和Townhouse很像,但是联系很紧密,占地很小，联在一起的既有一层也有两层的房屋，一般在老城区才能看到。区别在于Terrace是Torrens title, Town House是Strata title。

8Studio

直译过来是工作室，国内叫开间，跟旅馆的房间类似，一般厨房和客厅还有卧室是一体的，有一个独立的卫生间。国内称之为酒店式公寓。

9Townhouse

因为相邻的Townhouse共享一堵墙，一个紧挨着一个，所以在国内又叫联排别墅。其实在澳洲townhouse最大特点是，他们都是两层，1层一般是厨房，卫生间等，而二楼一般是卧室。一般有个小花园。一般来说Townhouse的总面积和占地面积均比house要小。

10Unit

指的是一个院子里有几户人家。房子可能是一层的也可能是两三层的。大家共享前院和后院。

11Apartment

就是国内常见的单元房。一般三层以上，每个楼有一个或多个单元，每个单元有一个楼道。根据澳洲的相关规定，三层以上必须安装电梯。Apartment一般是带小区游泳池，健身房的。大部分的apartment的单元门都是有防盗设施的，需要刷卡进入。也是在交通比较方便的地方，但是一般管理费用相对比较贵，不过受大部分投资者欢迎，因为这种房是很容易租出去的。